Во сколько обойдется аренда производственного помещения в Киеве

26 янв, 10:00

Реэлторы отмечают большой разбег между спросом и предложением на рынке аренды производственных помещений.

Как сообщают эксперты портала Domik.net, ценовые ожидания арендодателей не совпадают с рыночными реалиями. Цена предложения на производственные помещения колеблется в пределах 45-80 гривен за кв.м. Потенциальные арендаторы готовы платить - 35 гривен за кв.м. Средняя цена отопления одного квадратного метра составляет минимум 20 гривен в соотношении с ценовым ожиданием арендаторов "чистая" цена должна составлять 15 гривен за кв. метр. Размер торга увеличился и составляет около 20-30%.

Наибольшим спросом пользуются помещения под полиграфию и под кондитерские цеха площадью от 100 до 1000 кв. м. Напротив - не востребованы, на данный момент, помещения под производство металлопластиковых окон, сборку мебели площадью 100 - 300 м. кв.

В связи с наличием специфических требований сегодня очень тяжело найти помещение под кондитерский цех. Несколько проще, дела обстоят с помещениями под СТО, полиграфию.

Формирование арендных ставок для производственных помещений происходит совсем по другим критериям, чем в других видах недвижимости. Для них важным является не престижность места, не его проходимость или, например, близость к центру города, а параметры помещений (линейные размеры, включая высоту, кубатура), наличие и состав вспомогательных помещений, промышленные перекрытия, ГОСТы и т.д.

Арендные ставки и цены продаж нежилых помещений разного целевого предназначения и складские помещения

Районы города

Цена предложения на нежилые помещения разного целевого предназначения

Цена на складские помещения

Арендные ставки (мин./макс. стоимость в

гривнахза квадратный метр)

Продажа
(мин./макс. стоимость в

Долларах

квадратный метр)

Арендные ставки (мин./макс. стоимость вгривнах

за квадратный метр)

Продажа
(мин./макс. стоимость в долларах

квадратный метр)

Голосеевский

85-670

1800-1800

25-85

400-1500

Дарницкий

125-340

1800-6000

25-85

400-1200

Деснянский

85-210

1700-3200

25-85

350-1000

Днепровский

150-500

2000-6000

25-85

400-1200

Печерский

170-850

2500-20000

25-85

750-1800

Подольский

150-730

1800-10000

25-85

800-1500

Оболонский

120-500

2000-5000

25-85

800-1200

Святошинский

120-330

1700-3500

25-85

500-1500

Соломенский

120-300

1700-3000

25-85

500-1500

Шевченковский

120-920

1500-20000

25-85

550-1500

Инф. delo.ua


Адрес новости: http://armembassy.com.ua/show/207043.html



Читайте также: Новости Агробизнеса AgriNEWS.com.ua