В марте вторичное жилье в Киеве подешевело

В марте 2010 года средневзвешенная цена на вторичном рынке квартир Киева снизилась на 0,6% по сравнению с предыдущим месяцем и составила 2363 у.е./кв.м ±0,9%, пишет Столичная недвижимость.

Об этом Корреспондент.net сообщил информационно-аналитический портал Столичная недвижимость.

Согласно сообщению, с начала года уровень средней цены предложений в долларовом эквиваленте уменьшился на 4%.

Так средняя стоимость однокомнатных квартир снизилась на 0,5% (на 11 у.е.) до 2149 у.е./кв. м, двухкомнатных - на 0,5% (на 11 у.е.) до 2388 у.е./кв. м, стоимость трехкомнатных снизилась на 0,3% (на 7 у.е.) до 2372 у.е./кв. м, а стоимость четырехкомнатных - на 3,2% (на 94 у.е.) до 2832 у.е./кв. м.

Эксперты отмечают, что с марта 2009 года уровень цен на вторичное жилье в Киеве в долларовом эквиваленте снизился на 15%.

В аналитическом отчете также подчеркивается, что цены на 20% квартир низкого ценового сегмента увеличились на 0,7% по сравнению с февралем и составили 1277 у.е./кв.м, а в 20% квартир высшего ценового сегмента наблюдалось снижение цены предложения в среднем на 1,7% до 4295 у.е/кв.м".

Аналитики также констатируют, что в марте 2010 года доля квартир, впервые выставленных на продажу, составила 20% от всего объема предложений. "Средняя цена предложений "новых" квартир в столице на 10% ниже средневзвешенной цены феврале и составляет 2129 у.е./кв. м" - говорится в аналитическом отчете.

Данные были получены на основе анализа11143 предложений 1-4-комнатных квартир площадью до 200 кв.м, содержащихся в базах данных ИАП Столичная недвижимость, АН Благовест и АН Park Lane.

Как сообщалось ранее, консалтинговая компания SV Development прогнозирует рост цен на квартиры вторичного рынка жилья Киева на 18-36%, или на 304-607 долларов до 1 990-2 293 долларов/кв. м до конца 2010 года.

Инф. korrespondent.net