Минфин и Кадастр Армении постучатся в элитные квартиры

Сейчас налог на имущество граждане платят с кадастровой стоимости домов, а она в разы ниже рыночной.
С 2020 года в Армении хотят отказаться от уступок по налогам на имущество и землю. Об этом заявил замминистра финансов республики Давид Ананян.

Вопрос в том, что налог на имущество на дома считают с кадастровой стоимости, которая сейчас в разы ниже рыночной.

Для сравнения, один квадратный метр жилья в центре Еревана оценивается в максимум в 120 тысяч драмов. Сюда прибавляют поправочные коэффициенты (но почти всегда — понижающие) — на износ, этаж и тип крыши.

А по официальной статистике, квартиры в центре Еревана стоят почти в четыре раза дороже. Это значит, что платят с них в четыре раза меньше налога, чем могли бы, считают в Минфине.

Вместе с тем, не хотят перегружать налогом небогатые семьи (ведь такие живут и в центре, а уж об остальных районах и говорить нечего).

Поэтому сначала "холодная рука рынка" доберется до самой дорогой недвижимости – домов и земли дороже 100 миллионов драмов (200 с лишним тысяч долларов). Для них Минфин и Госкомитет кадастра недвижимости повысят поправочные коэффициенты. Первый этап реформы хотят завершить до конца 2018 года. А дальше обсудят, распространять ли ее на всех.

ru.armeniasputnik.am