Стоимость вторичного жилья может рухнуть, говорит специалист
В Киеве
может повториться «обвал» рынка вторичного жилья 2008-2009гг., однако он
будет не таким глубоким. Об этом сообщил глава Союза специалистов по
недвижимости Украины Александр Рубанов.
«В Киеве существенно
сократилось количество сделок купли-продажи жилья на вторичном рынке. У
тех, у кого кроме желания есть возможность приобрести квартиру,
переориентировались на первичный рынок. Уже сейчас есть все условия и
предпосылки говорить о том, что может повториться ситуация 2008-2009
годов. Это будет второй "обвал", однако он будет не таким глубоким.
Ожидания – это осень 2013 года-зима 2014 года», - сообщил Рубанов.
Он
также отметил, что при таком сценарии цены могут опуститься на уровень
2003-2004 годов, когда средняя стоимость «вторички» составляла примерно
$1200-1300 за 1 кв. м, тогда как на конец первого квартала 2013 года
цены уже снизились до уровня 2006 года ($1600/кв.м).
Читайте также: Новые дома в Киеве будут строить на месте промзон и хрущевок
Глава
Союза отмечает, что уровень «проседания» цен будет разным в зависимости
от класса жилья, при этом в меньшей степени это отразится на
эконом-классе, в большей – на бизнес-классе.
Эксперт напомнил, что в
мае 2008 года был отмечен пик роста цен, после чего они постепенно
начали снижаться, а в октябре-декабре был «обвал» и на начало марта 2009
года пришлось первое ценовое «дно». В целом падение составило порядка
45-50%. После этого цены снизились еще на 10%, а потом наблюдались
ценовые «качели».
http://www.segodnya.ua
Киевские квартиры на вторичном рынке сильно обесценятся
Опубликовано: 2013-06-11 00:39:35
Внимание!!! При перепечатке авторских материалов с ArmEmbassy.com.ua активная ссылка (не закрытая в теги noindex или nofollow, а именно открытая!!!) на портал "Армянские новости в Украине ArmEmbassy.com.ua" обязательна.
|
Новости рубрики:
Отношения между Арменией и Францией сейчас достигли новой важной вехи. Пашинян поздравил Макрона
Руководитель аппарата премьер-министра Армении и посол Нидерландов обсудили вопросы регионального значения В резиденции президента Армении состоялась церемония приведения судей к присяге Арман Хачатрян вручил верительные грамоты президенту Франции Министр обороны Армении принял Чрезвычайного и Полномочного посла Франции Посол Армении провела беседы с премьер-министром и главой МИД Канады Подписана Программа оборонного сотрудничества между Арменией и Францией на 2025 год Армения проводит политику значительного углубления отношений с ЕС: глава МИД |