За период с 7 по 13 сентября 2009 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Киеве выросла на 0,30% ($5) до $1 526 за 1 кв.м.

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в компании "SV Development", самым дешевым оставался Дарницкий район, со средним показателем $1 135/кв.м., самым дорогим Печерский район, где средняя цена продажи составила $2 561/кв.м.

Рейтинг цен продажи квартир (*) по районам Киева (вторичный рынок - старое жилье):

Печерский район - рост 0,13% (на $3) до $2 561/кв.м;
Шевченковский район - рост 0,81% (на $16) до $1 995/кв.м.;
Голосеевский район - снижение 0,03% (на $1) до $1 532/кв.м.;
Оболонский район - снижение 0,24% (на $4) до $1 498/кв.м.;
Соломенский район – рост 1,12% (на $15) до $1 394/кв.м.;
Подольский район - рост 0,58% (на $8) до $1 400/кв.м.;
Святошинский район - рост 0,17% (на $2) до $1 268/кв.м.;
Днепровский район - рост 0,06% (на $1) до $1 202/кв.м.;
Деснянский район - стабилизация 0,00% (на $0) до $1 179/кв.м.;
Дарницкий район - рост 0,31% (на $3) до $1 135/кв.м.;

*Цены указаны по результатам реальных сделок, а не общего предложения на рынке продажи квартир Киева.

В связи с практически полным отсутствием сделок на первичном рынке недвижимости (квартиры в домах, которые еще не сданы в эксплуатацию), у нас нет возможности проводить мониторинг цен реальных сделок продажи квартир.

Напомним, что за период с 1 по 6 сентября 2009 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Киеве выросла на 0,58% ($9) до $1 521 за 1 кв.м.

В то же время, по данным аналитического отдела Союза специалистов по недвижимости Украины (ССНУ), средняя стоимость жилых квартир в Киеве снизилась на -0.33% (-$6.62/кв.м) и достигла уровня $2007.09/кв.м. Последние недели ознаменовалась некоторым всплеском покупательной активности, хотя о сильном спросе пока речь не идет.

ЛІГАБізнесІнформ