Эксперты отмечают падение спроса на недвижимость на Южном берегу Крыма в 2005 году.

Об этом говорится в сообщении агентства недвижимости "СТД-центр" (Крым).

"Общее количество операций с недвижимостью (включая договоры купли-продажи, дарения и обмена) на ЮБК, включая Ялту, Алупку и курортные поселки составило лишь 25,27% к аналогичному периоду 2004 года", — говорится в сообщении.

Аналитики агентства отмечают, что общее количество операций с недвижимостью, совершенных в прошлом году, соответствует 1999 году.

Согласно сообщению, начиная с июня 2004 года, наблюдается постепенное падение спроса на квартиры в Большой Ялте, что подтверждается резким сокращением количества операций с недвижимостью.

По данным "СТД-центра", на местных жителей приходится 1/3 покупаемой недвижимости, из которых 80% покупок совершается для улучшения жилищных условий, 20% — в качестве инвестиций.

2/3 покупок недвижимости совершаются иногородними, из которых около 85% — жители Украины и 15% — россияне.

Согласно сообщению, 90% иногородних покупателей приобретают жилье на ЮБК в качестве инвестиций, 10% в связи с переездом.

Компания отмечает, что около 70% покупок квартир в Ялте совершается в качестве инвестиций, при этом основное количество сделок с недвижимым имуществом приходится жилье.

По данным специалистов агентства, увеличение стоимости жилой недвижимости на вторичном рынке ЮБК приостановилось начиная с середины лета 2005 года, в настоящее время цены стабилизировались.

По мнению агентства "СТД-центр", наибольшим спросом пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры.

Агентство недвижимости "СТД-центр" входит в Украинскую риэлторскую группу.

Инф. Документинформ