С 12 по 19 июня индекс стоимости жилой недвижимости на вторичном рынке Одессы снизился на 1,6%, или на 13 долларов, до 787 долларов за кв. м.

По данным "Канзаса", по состоянию на 19 июня, отрицательное значение индекса ценового ожидания составляет 0,5%.

"Такое отрицательное значение индекса не стоит воспринимать как показатель дальнейшего падения цен. Индекс ценового ожидания постоянно находится в динамике, переходя из положительной области в отрицательную и наоборот. Такие колебательные движения индекс ценового ожидания описывает исходя из изменений цен на рынке недвижимости", — говорится в сообщении.

Как сообщало агентство, с 5 по 12 июня индекс стоимости жилой недвижимости на вторичном рынке Одессы повысился на 1,8%, или на 14 долларов до 800 долларов за кв. м.

По состоянию на 12 июня, значение индекса ценового ожидания составляло 0,67%, что означает дальнейшее планомерное повышение цен в течение ближайших двух месяцев.

Индекс стоимости является характеристикой текущего уровня цен на жилье, он не отражает цену какой-то конкретной квартиры, а является общерыночным показателем.

Повышение или снижение индекса стоимости является показателем повышения или снижения общего уровня цен в городе.

Индекс ценового ожидания позволяет отслеживать темпы прироста цен на ближайшие месяцы.

Снижение индекса до нуля означает стабилизацию рынка, а отрицательное значение означает ожидание возможного снижения цен.

Индекс доходности сравнивает выгоды вложения свободных денежных средств в недвижимость с размещением этих средств на депозите.

Компания "Канзас" проводит расчеты индексов недвижимости и анализирует их динамику с 2005 года.

Инф. Документинформ