Рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" (Киев) 18 июля присвоило планируемому выпуску именных беспроцентных облигаций строительной компании "Градострой" (Киев) серий С, D, E и F на 35 млн. гривен долгосрочный кредитный рейтинг uaBB-.

Согласно сообщению, в ходе анализа "Кредит-Рейтинг" использовал финансовую отчетность "Градострой" за 2002-2005 года и 1 квартал 2006 года, а также другую внутреннюю информацию, предоставленную компанией.

Среди факторов, поддерживающих уровень рейтинга: наличие опыта финансирования инвестиционно-строительных проектов путем размещения облигаций и их обмена на квартиры; два проекта из трех, финансирование которых происходит путем размещения облигаций, находятся в Киеве и его пригороде, где цены на недвижимость растут на протяжении последних 5 лет.

Среди факторов, ограничивающих уровень рейтинга: два из трех проектов находятся на стадии согласования проектной документации; суммарные обязательства эмитента на конец 1 квартала 2006 года на 8% превышали валюту баланса; неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и, в частности с привлечением финансирования.

По данным "Кредит-Рейтинг", долговые обязательства с рейтингом категории uaBB в наименьшей степени подвержены риску неплатежа среди долговых обязательств спекулятивного уровня.

Тем не менее, у заемщика могут возникнуть затруднения с выполнением своих обязательств в условиях украинского финансового рынка в случае неблагоприятных перемен в коммерческих, финансовых и экономических условиях.

В настоящее время "Градострой" планирует осуществлять финансирование строительства жилого дома в Чернигове и двух жилых домов в Киеве и Киевской области.

Как сообщало агентство, "Градострой" осуществляет деятельность на строительном рынке Киева и Киевской области.

Компания "Градострой" зарегистрирована в форме общества с ограниченной ответственностью в декабре 2001 года.

Инф. Документинформ