Сумской градостроительный совет недавно одобрил проект строительства нового жилого микрорайона, который расположится недалеко от автовокзала в пределах улиц Нахимова и 6-й Продольной. Его заказчиком выступила местная строительная компания ООО «МПМК-32», которой ранее решением сессии городского совета был выделен земельный участок площадью 6 га. Как рассказал главный архитектор проекта жилого массива Анатолий Магеря, здесь предполагается возвести дома нескольких типов, чтобы привлечь частных инвесторов с различным уровнем доходов и требованиями к квартирам.

Общая площадь жилья в новом комплексе составит порядка 73 тыс. кв. м. Композиционным центром застройки должна стать 16-этажная высотка, в которой будут одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью 60, 92 и 123 кв. м соответственно. Рядом проектанты запланировали возвести еще два девятиэтажных дома с менее просторными квартирами эконом-класса: однокомнатными площадью 50 кв. м, двухкомнатными — 60 кв. м. и трехкомнатными — 75 кв. м. В зоне, ограниченной лесным поясом, специалисты «МПКМ-32» предполагают построить 10 двухэтажных блочных домов, в каждом из которых разместится по 6 двухуровневых квартир с отдельными входами и просторными мансардами. Размер таких апартаментов составит порядка 240 кв. м, а количество комнат будет зависеть от желания заказчика.

На въезде в новый жилой массив проектанты рассчитывают возвести торговый центр общей площадью 1,5–2 тыс. кв. м. Кроме того, тут должны появиться культурно-спортивный комплекс и детский сад. Транспортная схема микрорайона пока только разрабатывается. Рядом с будущим комплексом строятся частные усадьбы.

По словам г-на Магери, сейчас рабочие проекты нового жилого микрорайона находятся на стадии утверждения. Он рассказал, что в первую очередь будут возводиться блочные двухэтажные дома — сейчас под них расчищаются участки. Это связано с тем, что здесь уже существуют инженерные сети. Затем начнется более масштабная работа по возведению высоток.

Финансировать строительство всех объектов ООО «МПМК-32» планирует из собственных средств, а также за счет инвесторов. Стоимость квартир в новом микрорайоне будет составлять около $600 за кв. м, что соответствует среднерыночным ценам на первичку в Сумах. Срок сдачи комплекса в эксплуатацию, а также общую стоимость проекта застройщики не называют.

Инф. Деловая столица